-
О ФОНДЕ
- КОНТАКТЫ
- УЧРЕДИТЕЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ
- РУКОВОДСТВО
- БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ
- КОНТРОЛЬНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ
- ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ С ОБЩЕСТВЕННЫМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ
- УЧРЕДИТЕЛЬ, ПРАВЛЕНИЕ, ПОПЕЧИТЕЛЬСКИЙ СОВЕТ
- ПОЛОЖЕНИЯ ОБ УПРАВЛЕНИЯХ, ОТДЕЛАХ И СЕКТОРАХ
- ПРОТИВОДЕЙСТВИЕ КОРРУПЦИИ
- ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ УСЛУГ ИНВАЛИДАМ
- БЛАГОДАРСТВЕННЫЕ ПИСЬМА
- ОТЧЕТЫ
- ВАКАНСИИ
- ОХРАНА ТРУДА
- КЛИЕНТОЦЕНТРИЧНОСТЬ
- КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ
- ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
- КРАТКОСРОЧНЫЙ ПЛАН 2026-2028
- РЕАЛИЗАЦИЯ КРАТКОСРОЧНЫХ ПЛАНОВ
- ФОТООТЧЕТЫ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ
- ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫЙ КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ
- СОБСТВЕННИКАМ
- НАЧИСЛЕНИЯ И ПЛАТЕЖИ
- УПЛАТА ВЗНОСОВ
- ОБРАЗЦЫ
ПРОТОКОЛОВ - ОБРАЗЦЫ
КВИТАНЦИЙ - ОБРАЗЦЫ
ЗАЯВЛЕНИЙ - РАЗЪЯСНЕНИЯ ЭКСПЕРТОВ
- РЕЕСТР СПЕЦИАЛЬНЫХ СЧЕТОВ
- ТИПИЧНЫЕ
ВОПРОСЫ И
ОТВЕТЫ - ОРГАНИЗАЦИЯ РЕМОНТА / ИЗМЕНЕНИЕ СПОСОБА ФОРМИРОВАНИЯ ФОНДА
- КОМПЕНСАЦИЯ ВЗНОСОВ
- ИНФОГРАФИКА
- КАЛЬКУЛЯТОР ОЦЕНОЧНОЙ СТОИМОСТИ
- ОРГАНИЗАЦИЯМ
- ОМСУ
- ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
- НОВОСТИ
КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ КРЫШ
11.02.2026
КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ КРЫШ
Капитальный ремонт крыши многоквартирного дома выполняют в тех случаях, когда повреждения или износ затрагивают значительную часть конструкции - более 50 %, и локальными мерами уже не обойтись. Такой вид ремонта предусматривает выполнение комплекса работ, поэтому требует серьёзных затрат времени и бюджета. НО «Региональный оператор - Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Хабаровского края» проводит эти работы на основании решения общего собрания собственников помещений в доме. Капитальный ремонт проводится за счет взносов на капремонт, уплачиваемых собственниками помещении многоквартирного дома.Устранение дефектов на небольших участках крыши относится к текущему ремонту. Такой ремонт проводится управляющими организациями по результатам осмотров или по заявлениям жильцов и финансируется из статьи «содержание жилья».
Капитальный ремонт скатной кровли предполагает следующие мероприятия: полный или частичный демонтаж элементов конструкции, возведение стропильной системы или замена изношенных элементов, восстановление мауэрлата (опоры стропильной системы), устройство обрешётки, проведение огнезащитной и антисептической обработки деревянных элементов, замена утеплителя и пароизоляционной плёнки, монтаж нового кровельного материала (профнастила, металлочерепицы, шифера). Также при необходимости выполняется ремонт вентиляционных шахт, установка противопожарных люков, водосточных труб, ограждения. Весь комплекс работ в обязательном порядке утверждается с уполномоченным представителем от жильцов дома.
Капитальный ремонт плоской крыши, в отличии от скатной, не столь затратный и занимает меньше времени. Это сезонный вид работ, его можно проводить только при положительных температурах. Он предполагает демонтаж старого покрытия и устаревших элементов кровли, устройство новой выравнивающей стяжки, восстановление парапетов, монтаж нового кровельного материала и элементов кровли. Вид покрытия, при этом, выбирают сами собственники, зачастую это наплавляемый рулонный материал и ПВХ мембрана. Также при необходимости выполняется ремонт выходов на крышу, установка противопожарных дверей, замена водосточной системы, устройство ограждения. Все работы выполняется строго по смете, заранее утвержденной с собственниками.
Ремонт крыш является востребованным видом работ, собственники часто голосуют за него. В 2025 году по Программе капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Хабаровском крае было отремонтировано 82 крыши, в том числе 32 – в г. Хабаровске. В 2026 году, на текущий момент, планируется капитально отремонтировать крыши 22 многоквартирных домов, из них 13 в г. Хабаровске.
Личный кабинет
Фотогалерея
